打造多个优质共享办公项目 纳什空间获资本市场青睐

                     来源：洞察网

　　共享办公市场虽然在2015-2017年发展放缓，但在2018年却实现了较快的增长。有行业数据显示，市场增速接近50%，市场规模预估突破80亿元人民币。头部企业的快速扩张是市场增速的表现之一。2018年纳什空间通过迅猛扩张网点，运营总面积达到100万平方米，成为运营规模最大的共享办公企业。

　　在规模和网点数量均在市场中占据领先地位的同时，纳什空间还能坚持优质运营，使得其稳坐共享办公市场头把交椅，并获得资本市场的关注。

　　打造优质共享办公项目，建设共享办公高端生态

　　一方面，纳什空间不断盘活分布在城市各商业圈的物业资产，通过装修升级和服务创新，来为大量的中小企业带来性价比较高的共享办公空间。另一方面，纳什空间还在积极开发与甲级写字楼、大型物业空间的合作，来打造大型的高端的单体共享办公项目，来满足中大型企业的办公需求。

　　据不完全统计，在大型单体共享办公项目的打造上，2018年以前，纳什空间已有鸟巢旗舰店、望京悠乐汇等项目。在2018年，纳什空间又促进了多个优质项目的落地，有上海的Space788项目、深圳的Space卓越世纪项目、北京的中粮生态谷项目和Space 世纪财富中心项目等。

　　纳什空间Space鸟巢旗舰店不但体现了纳什空间的综合运营能力，还创造了开业既满租的市场成绩。中粮生态谷项目则重构出“田园”式办公场景，创新性地建设出一个大健康领域重度垂直的众创空间。2018年11月份，纳什空间签下的Space世纪财富中心，不仅是在CBD商圈高端办公社区再落一子，也为纳什空间迈向百万时代正式拉开序幕。

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　　纳什空间Space世纪财富中心

　　纳什空间的大型单体优质共享办公项目大多位于一线城市的核心商圈，外部有突出的地理优势和高端形象，内部则利用大型空间构建了餐饮、零售、健身、展览等商业综合体，为企业提供了更丰富的空间选择，并易于打造高端商务圈。目前，已吸引京东创新事业部、世界500强企业贝克曼、新加坡乐天餐饮、新希望集团等国内外知名企业的入驻。

　　创新商业模式，建设完善的共享办公服务生态

　　共享办公发展的最初，是提升办公空间单位面积的利用率，来帮助企业降低租金支出。因为在降本方面效果明显，共享办公很快便获得初创企业、微型企业和小型企业的欢迎。但随着市场的发展，越来越多的的中大型企业也对共享办公产生需求，而单一的共享模式显然已不能满足新的市场环境下更多个性化的的办公需求。

　　灵活性更高、相互间既能独立又能协作的共享办公空间出现了。在2016年，纳什空间首创了“独立+联合”的共享办公模式。独立办公室是一个带有老板间、会议室、茶水间和头脑风暴室等模块的“超级工作室”，入驻“超级工作室”的企业还可以随时共享联合办公的接待区、会议室、路演厅等功能区域。

　　纳什空间还对“超级工作室”进行了模块化设计，划分成桌子模块、工位模块、通道模块、文印区模块、水吧模块等50多个模块区域。“超级工作室”可依据企业需求利用模块进行自由拼接、快速搭建一个完整的办公场景，在提高效率的同时，也减少了不必要空间的浪费，降低企业的办公成本支出。

　　“独立+联合”的模式既满足中国企业的独立办公习惯，又配备了联合办公的共享服务，符合了市场发展趋势，也让纳什空间得到了市场认可，并获得快速发展。

　　科技是发展内核，建设未来科技办公生态

　　除了不断开发优质共享办公项目，以及在模式上进行创新之外，纳什空间也一直用科技作为驱动力，来实现对“空间”的智能化运营。

　　纳什空间目前有三大科技系统：纳米系统、智能找房系统和智能办公服务系统。纳米系统目前升级到了3.0版本，是行业内唯一完整覆盖业务端到端全链条的空间智能系统，能够提供数字化、标准化服务，把繁琐的业务流程彻底简化，解决了空间运营效率的问题。并且，纳米3.0还支持集中式、分散式、混合式、整栋、园区等各种办公空间形态。

　　智能找房系统会从“房源质量、需求匹配度、历史相似交易”三个维度进行分析，给企业推荐最匹配的办公空间。智能办公服务系统包括智能门禁、智能控制、屏幕管理、智能会议、环境监测、云打印、智能远程管理系统等，带来更加灵活、智能的空间管理方式。

　　纳什空间还搭建了基于人工智能和大数据的企业服务平台，运用AI技术和大数据分析，来给企业提供更加精确和精细的服务。

　　2019年，科技的应用将会更为广泛，技术融合也会加快。在纳什空间大数据+AI等技术的应用下，办公空间的运营和管理效率得到了快速提升，也让科技办公生态也将提前到来。

　　2018年，虽然共享办公市场获得了较快的发展，但也呈现出激烈竞争的态势。纳什空间的“独立+联合”的模式已获得市场肯定和企业的认可，目前，在一线城市，纳什空间已经布局了大量的超级工作室，形成了一个新的中小企业办公生态圈，其大型单体优质办公项目也继续在一线城市跑马圈地。由上可见，纳什空间的发展优势明显，资产质量有目共睹，也将不断获得资本市场的认可和青睐。